產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2019-08-15
出租標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的名稱 | 永嘉縣甌北鎮(zhèn)新104國(guó)道南側(cè)綜合大樓五年租賃權(quán) | |||||
首年租金 出租底價(jià) | 201.85萬元 | ||||||
出租標(biāo)的 其他相關(guān)情況 | 出租標(biāo)的地址 | 永嘉縣甌北鎮(zhèn)新104國(guó)道南側(cè)綜合大樓 | |||||
出租面積（㎡） | 10513.21 | ||||||
出租用途 | 非住宅（停車場(chǎng)）及辦公 | ||||||
出租年限 | 5年 | ||||||
免租期限 | 90天 | ||||||
權(quán)證信息 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 | ||||||
出租標(biāo)的使用情況 | 占用 | ||||||
資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 溫州兄弟資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | |||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2019年5月14日 | ||||||
資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 | 已備案 | ||||||
其他披露事項(xiàng) | 其中二樓委托方指定區(qū)域763.2㎡要由委托方返租，租金按成交價(jià)單價(jià)折算。 | ||||||
出租方基本情況 | 名 稱 | 溫州東甌公交有限公司 | |||||
注冊(cè)地（住 所） | 溫州市鹿城路468號(hào) | ||||||
法定代表人 | 項(xiàng)曙 | ||||||
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91330300720012309A | ||||||
聯(lián)系人情況 | 姓 名 | 胡忠信 | 聯(lián)系電話 | 13356175789 | |||
傳 真 | 郵政編碼 | ||||||
聯(lián)系地址 | |||||||
資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況
| 出租方?jīng)Q策文件類型 | 總經(jīng)理辦公會(huì)議 | |||||
批準(zhǔn)單位 | 溫州東甌公交有限公司 | ||||||
批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱 | 溫州東甌公交有限公司董事會(huì)決議 | ||||||
交易方式
| 1. 信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，其成為受讓方后 五 個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易合同，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格。 2. 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式： 拍賣 | ||||||
交易方式說明 | 拍賣采取現(xiàn)場(chǎng)方式，采取公開、公平、公正的原則，實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方。 | ||||||
交易保證金設(shè)定 | 保證金金額 | 50萬元 | |||||
交納時(shí)間
| 報(bào)名截止前交納，以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。 | ||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||
交納賬號(hào) | 收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 | ||||||
賬號(hào)：741000120190008644 | |||||||
開戶行：溫州銀行城東支行 | |||||||
保證金處置方式 | 確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)退回。 | ||||||
交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后，承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金。 | |||||||
交易條件 | 租金及費(fèi)用支付方式 | 履約保證金為50萬元，首年租金及履約保證金在競(jìng)價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清然后委托方將于5個(gè)工作日內(nèi)通知承租人并簽訂租賃合同，以后每期租金提前一個(gè)月支付，租金年付，先付后用。 | |||||
租金遞增 | 無 | ||||||
履約保證金（租賃押金）設(shè)定 | 50萬 | ||||||
稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) | 標(biāo)的需要繳納的房產(chǎn)稅和土地稅由委托方承擔(dān)
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其他 | 帶租拍賣，原租期到2019年9月27日，買受人租賃期從2019年10月起。 | ||||||
承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 | 1、競(jìng)買人須為中華人民共和國(guó)內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、中國(guó)人民銀行征信證明（2年內(nèi)逾期超過5次或單次逾期超過2個(gè)月的視為不具備競(jìng)買資格） 3、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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其他披露事項(xiàng) | 1、標(biāo)的物用途辦公，現(xiàn)有商業(yè)及違章建筑部分使用主體為原先承租人，若有拆解風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，買受人必須配合，與出租方和拍賣人無涉。
2、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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信息披露期 | 信息披露期 | ||||||
信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)發(fā)布 | ||||||
浙公網(wǎng)安備33030202001828號(hào)
