發(fā)布時(shí)間:2020-09-30
出租標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的名稱(chēng) |
牛山商務(wù)大廈剩余底商和通誠(chéng)大廈剩余商業(yè)辦公部分聯(lián)合招商項(xiàng)目 |
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首年租金 出租底價(jià) |
項(xiàng)目最低報(bào)價(jià)為4693396.56元(23 元/m2/月)。 |
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出租標(biāo)的 其他相關(guān)情況 |
出租標(biāo)的地址 |
牛山商務(wù)大廈103室和104室、通誠(chéng)大廈1#樓1~5層為商業(yè)和2#樓6層教育培訓(xùn)辦公樓 |
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出租面積(㎡) |
約17005.06平方米 |
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出租用途 |
城市居民休閑娛樂(lè)、智慧裝飾、培訓(xùn)辦公、宴會(huì)酒店、餐飲等 |
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出租年限 |
10.5年 |
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免租期限 |
自合同簽訂之日起6個(gè)月(含項(xiàng)目裝修期) |
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權(quán)證信息 |
土地證 |
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出租標(biāo)的使用情況 |
空置 |
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資產(chǎn)評(píng)估情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
溫州華明資產(chǎn)評(píng)估有限公司 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2020年08月31日 |
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資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 |
已核準(zhǔn) |
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其他披露事項(xiàng) |
無(wú) |
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出租方基本情況 |
名 稱(chēng) |
溫州有色冶煉有限責(zé)任公司 |
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注冊(cè)地(住 所) |
浙江省溫州市牛山北路13號(hào) |
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法定代表人 |
李政 |
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社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91330300145036290D |
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聯(lián)系人情況 |
姓 名 |
李瑞順 |
聯(lián)系電話 |
13706674269 |
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傳 真 |
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郵政編碼 |
325000 |
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聯(lián)系地址 |
溫州市鹿城區(qū)牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈2520室 |
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況
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出租方?jīng)Q策文件類(lèi)型 |
其他 |
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批準(zhǔn)單位 |
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
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批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱(chēng) |
中共溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要(2020)30號(hào) |
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交易方式
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1、信息披露期滿(mǎn),若有效投標(biāo)人少于三家時(shí),本項(xiàng)目招標(biāo)失敗,招標(biāo)人依法重新組織招標(biāo)。 2、信息披露期滿(mǎn),如征集到三家及家以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式: 招投標(biāo)
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交易方式說(shuō)明 |
1.本次招選采取公開(kāi)招標(biāo)方式。 2.在公告期間,若產(chǎn)生三個(gè)或三個(gè)以上合格投標(biāo)人,將采取公開(kāi)招標(biāo)的方式。在規(guī)定的公告期內(nèi)未征集到三個(gè)或三個(gè)以上合格投標(biāo)人,本項(xiàng)目招標(biāo)失敗,招標(biāo)人依法重新組織招標(biāo)。
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交易保證金設(shè)定 |
保證金金額 |
50萬(wàn)元 |
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交納時(shí)間 |
保證金繳納截止時(shí)間,以到達(dá)保證金收款賬戶(hù)的時(shí)間為準(zhǔn)。 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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交納賬號(hào) |
收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
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賬號(hào):741000120190008644 |
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開(kāi)戶(hù)行:溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金,在中標(biāo)人確定后5個(gè)工作日內(nèi)退還;中標(biāo)人的投標(biāo)保證金扣除相應(yīng)費(fèi)用在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)退還。 |
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投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂了合同后5個(gè)工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為履約保證金,中標(biāo)人須同時(shí)補(bǔ)足差額部分的履約保證金至招標(biāo)人指定賬戶(hù) |
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交易條件 |
租金及費(fèi)用支付方式 |
給予項(xiàng)目6個(gè)月的裝修期(不計(jì)入合同租期,不計(jì)租金)。租金按年度支付,實(shí)行先繳納后使用的原則。 |
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租金遞增 |
租金從第四年開(kāi)始以上一年度租金為基礎(chǔ),每三年遞增6% |
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履約保證金(租賃押金)設(shè)定 |
中標(biāo)人需支付50萬(wàn)元作為履約保證金(取整數(shù),原繳納的投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金,中標(biāo)人需補(bǔ)齊不足部分)。合同解除或終止時(shí),承租人結(jié)清租金及其他費(fèi)用,騰空遷移出房屋,憑履約保證金收據(jù)、工商登記部門(mén)出具的承租人營(yíng)業(yè)地址遷出證明向招商人辦理退還手續(xù),招商人于十個(gè)工作日內(nèi),將履約保證金一次性無(wú)息退還給承租人。若承租人單方面提前終止合同,則承租人已繳納的履約保證金不予退還。若因不可抗力或政策因素導(dǎo)致合同提前終止,則招商人根據(jù)承租人實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后,將承租人已繳納的履約保證金無(wú)息退還。
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其他 |
詳見(jiàn)招標(biāo)文件 |
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承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 |
1.投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。 2.投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù),財(cái)務(wù)狀況和支付能力,無(wú)不良余額記錄(以中國(guó)人民銀行本項(xiàng)目公告時(shí)間之后開(kāi)具的征信證明)。 3.符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件; 4.項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
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其他披露事項(xiàng) |
詳見(jiàn)招標(biāo)文件 |
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信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起10個(gè)工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。 |
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信息披露期滿(mǎn)后, 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
信息發(fā)布終結(jié)。 |