產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2024-04-16
現(xiàn)委托溫州市嘉誠拍賣有限公司，定于2024年4月29日10時至2024年4月30日10時止（延時的除外），通過淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺，對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)競價”式交易，具體事宜詳見淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)站 (網(wǎng)址：https://dwz.win/a38v；戶名：溫州市嘉誠拍賣有限公司-政府相關(guān)）項目信息披露。
一、標(biāo)的情況
房產(chǎn)坐落地址 | 建筑面積(㎡) | 規(guī)劃功能 | 單價(元/月/㎡) | 招租底價(元/年) | 租賃期限(年) | 競買保證金(元) | 遞增率 | 產(chǎn)權(quán)情況 | 裝修期(月) |
花坦巷35號（鹿城后巷62弄15號） | 47 | 商業(yè) | 22 | 12500 | 3 | 2500 | / | 有產(chǎn)權(quán)證 | 無 |
花坦巷35號（鹿城后巷62弄17號） | 47 | 商業(yè) | 21 | 12000 | 3 | 2500 | / | 有產(chǎn)權(quán)證 | 無 |
花坦巷35號（鹿城后巷62弄19號） | 47 | 商業(yè) | 21 | 12000 | 3 | 2500 | / | 有產(chǎn)權(quán)證 | 無 |
百里東路53號-1 | 49 | 非居住 | 35 | 21000 | 3 | 4000 | / | 有房產(chǎn)證 | 無 |
百里東路53號-3 | 46 | 非居住 | 36 | 20000 | 3 | 4000 | / | 有房產(chǎn)證 | 無 |
百里東路53號-4 | 51 | 非居住 | 35 | 22000 | 3 | 4000 | / | 有房產(chǎn)證 | 無 |
十八家路49弄1號（江濱西路237號-1） | 20 | 非居住 | 75 | 18000 | 3 | 4000 | / | 有房產(chǎn)證 | 無 |
十八家路49弄9號-5 | 40 | 倉庫 | 25 | 12000 | 3 | 2500 | / | 無 | 無 |
錦繡路浙南農(nóng)副產(chǎn)品中心市場3區(qū)一層127號 | 26.96 | 非居住 | 65 | 21100 | 3 | 4000 | / | 有房產(chǎn)證 | 無 |
江濱路九洲大廈1幢一層20號（江濱西路579號） | 28.83 | 非居住 | 60 | 21000 | 3 | 4000 | / | 有房產(chǎn)證 | 無 |
二、承租人條件
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3、未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單的。
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前向淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺繳納為準(zhǔn)。
2、競得人須在競價成交后1個工作日內(nèi)憑保證金交納證明及相關(guān)身份證明到溫州市嘉誠拍賣有限公司簽署《競價成交確認(rèn)書》，并在競價成交后5個工作日內(nèi)向淘寶平臺支付淘寶軟件服務(wù)費(fèi)（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見淘寶頁面）。
3、競得人須在成交公示（公示需5個工作日）后2個工作日內(nèi)憑《競價成交確認(rèn)書》同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，并在簽訂后5日內(nèi)向內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：溫州市糧食供應(yīng)有限公司，開戶行：農(nóng)行中山支行（農(nóng)業(yè)銀行）,賬號：19200101040004453 )。標(biāo)的物交付時間及租賃起止時間等具體以《房屋租賃合同》約定時間為準(zhǔn)。
4、溫州市嘉誠拍賣有限公司收到《房產(chǎn)租賃合同》后，3個工作日內(nèi)將競得人的競買保證金扣除服務(wù)費(fèi)（競價成交價（即首年租金）的1.85%）后的余額無息退還。
5、租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日前一次性支付下一年度租金。承租人按期支付租金后，甲方開具租賃發(fā)票。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整數(shù)），不計息。
四、公開招租其他相關(guān)事項
1、有意競買者需在競價結(jié)束前在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺或掃描手機(jī)二維碼報名參拍并交納對應(yīng)標(biāo)的的不計息競買保證金，逾期無效。競買前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。未成交者，保證金1-5個工作日內(nèi)無息退還。
2、報名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網(wǎng)絡(luò)競價式交易確定競得人。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
4、本次競價為網(wǎng)絡(luò)增價式競價，不設(shè)保留價。
5、競得人在第二條第3點(diǎn)網(wǎng)站中出現(xiàn)過不良記錄的，或在第三條第2、3點(diǎn)中不能及時辦理成交手續(xù)的，則視為違約，取消成交資格且競買保證金不予退還。
6、競買人參與網(wǎng)絡(luò)競價的，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。
7、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地勘探看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
8、如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往本公司辦理委托手續(xù)，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動認(rèn)定為競買人的個人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競買成功后，承租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到溫州市嘉誠拍賣有限公司辦理相關(guān)手續(xù)。
若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，保證金不予退還。該競買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)、平臺軟件服務(wù)費(fèi)、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用、標(biāo)的再行競價產(chǎn)生的成交款差額等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。
9、特別提醒：競買人在網(wǎng)絡(luò)競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。有意者請自行前往實地看樣。本公告其他未盡事宜，請向溫州市嘉誠拍賣有限公司咨詢。
五、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：自公告之日起至2024年4月28日下午5時止
咨詢、報名地點(diǎn)：溫州市新城大廈21樓，溫州市嘉誠拍賣有限公司
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88856398、13858883912（微信同號）
出租方咨詢電話：0577-86616505
出租方紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-86616516
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報：0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報：0577-88160020
溫州市糧食產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司
溫州市嘉誠拍賣有限公司
2024年4月16日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
