產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2022-06-09
定于2022年7月8日15時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)靈昆街道靈霓大道4518號20年租賃權(quán)進(jìn)行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《房產(chǎn)租賃合同》（樣本）。
一、 標(biāo)的情況
土地使用權(quán)面積為65233.44平方米（97.85畝）；地上9幢建筑物及配電房建筑面積為47903.83平方米；地下建筑面積3904.08平方米（其中人防面積3404.23平方米，非人防面積499.85平方米）。土地用途為港口碼頭用地，地上建筑物用途為工業(yè)、交通、倉儲。首年租金起拍價：1000萬元。
二、交易條件
1、為中華人民共和國境內(nèi)的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單；不接受聯(lián)合體報名；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、有意競買者，憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。若公告期內(nèi)無人報名參加拍賣，則信息發(fā)布終結(jié)。
三、保證金及履約保證金
1、競買保證金：200萬元。保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、受讓方須在拍賣成交之日起10個工作日內(nèi)付清首期租金（減去免租裝修金額）及履約保證金（200萬元），租金實行一年一付，先付后用。第四年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。標(biāo)的設(shè)6個月免租裝修期（免租金，算租期）。
四、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間： 即公告次日起至2022年7月7日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88803877
出租方咨詢電話：0577- 88078381
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
浙交匯：https://www.wzcqpt.com/WZPT/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2022年6月9日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
