產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2021-01-21
受溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司委托，對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的：溫州市鹿城區(qū)六虹橋路599號(hào)101、201、301、401、501、601室辦公用房十年租賃權(quán)，合計(jì)建筑面積約5202.02㎡，首年租金起拍價(jià)：156.06萬(wàn)元。（競(jìng)租保證金：47萬(wàn)元）
注：第二年至第五年每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，采取每五年定期評(píng)估方式對(duì)第六年的年租金重新進(jìn)行評(píng)估，高于合同第五年租金價(jià)格的按評(píng)估價(jià)作為該年起始租金；低于或等于合同第五年租金價(jià)格且高于首年成交價(jià)格的按第五年租金價(jià)格作為該年起始租金；低于或等于合同首年成交價(jià)格的按合同首年成交價(jià)作為該年起始租金；第七年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
二、招租方式：兩家或兩家以上企業(yè)報(bào)名的，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的拍賣(mài)方式確定承租人；若只有一家企業(yè)報(bào)名的，則以首年租金起拍價(jià)成交。
三、報(bào)名對(duì)象及要求：1、須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)，實(shí)繳注冊(cè)資金600萬(wàn)元（含）及以上。需提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及近一個(gè)月在稅務(wù)系統(tǒng)打印的資產(chǎn)負(fù)債表，最大股東（以工商部門(mén)出具的公司章程為準(zhǔn)）要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任。2、現(xiàn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模單宗建筑面積不少于4000平方米（含）（須提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或租賃合同及近一期租金發(fā)票等）。3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。（須提供企業(yè)注冊(cè)地稅務(wù)部門(mén)和社保部門(mén)出具的三年以上依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄）4、競(jìng)租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為競(jìng)租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5、已列入溫州市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)。6、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、、報(bào)名、展示時(shí)間及報(bào)名事項(xiàng)：
即日起至2021年2月4日下午4時(shí)整，上班日（上午8：30-11：30，下午1:30-4:00）（雙休日、節(jié)假日除外）
報(bào)名時(shí)須交納競(jìng)租保證金, 競(jìng)租保證金必須由競(jìng)租人賬戶轉(zhuǎn)出，保證金不計(jì)息。競(jìng)租保證金繳入銀行后，憑銀行回單至報(bào)名點(diǎn)受理報(bào)名。競(jìng)租保證金繳納以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬戶為準(zhǔn)。
五、繳入保證金的指定賬戶：
戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，開(kāi)戶行：溫州銀行城東支行，賬號(hào)：741000120190008644。
六、拍賣(mài)會(huì)時(shí)間及地點(diǎn)：
拍賣(mài)會(huì)定于2021年2月5日上午10:00在溫州市佳得拍賣(mài)有限公司拍賣(mài)廳。
七、報(bào)名地點(diǎn)及咨詢(xún)電話：
溫州市過(guò)境公路1579號(hào)方正組團(tuán)1幢4樓溫州市佳得拍賣(mài)有限公司406室。0577-88528852、85502012、13868832882 、89992579。
監(jiān)督電話：0577-89992170
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溫州市佳得拍賣(mài)有限公司
2021年1月21日
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